THE : MOVES
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リピーター戦略に特化した運営管理

民泊・簡易宿泊所・ホテル
マンスリーマンション
MORE GUEST, MORE GAIN TO YOU

THE : MOVESの事業内容

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◎ホテル、旅館、民泊運営(一部)
​・集客・マンスリーマンション管理事業

※沖縄県のみ
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◎ホテル立ち上げ、施工リノベーション、トータルコンサルティング事業
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◎室内撮影・内装デザイン事業
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他社との違い

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ツアーガイド

スペースを貸すことだけが運営ではありません。ゲストが部屋だけでなく沖縄旅行を満足してもらうためには体験も欠かせません。沖縄県は宿泊施設が急増し今後は飽和状態になる可能性があります。ゲストの選球眼が超えて行く中でどのようにして稼働率を上げて行くかが今後の課題となると考えております。弊社は様々なツアープランをご用意しております。ポテンシャルが高い沖縄県で観光コンテンツが多いようで少ないと感じております。そのため定番からマニアックなものまでゲストのご要望に合わせてツアーガイドをカスタマイズしてご提供しております。弊社はAirbnbが提供する「Airbnb EXPERIENCE」のホストでもあります。
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リピーター戦略

弊社はリピーター獲得が非常に重要な要素だと考えております。
Airbnbやbooking.comなどの仲介サイトに掲載する際のリピーター予約率は10%にも満たない現状です。しかし弊社は管理物件に宿泊されたゲスト様に対して様々な手法を活かし(ノウハウになるため非公開)ゲストに定期的にダイレクトメールや案内を送り、リピーター特典をつけております。

直接予約を受け付けるためOTAの仲介手数料を省き利益率も向上します。
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豊富な経験を活かした管理に徹底注力

管理物件を増やすことよりも、管理クオリティの向上に注力しています。
挨拶、メールの送り方、話し方、清掃の仕方など細かい部分で入念な管理体制を引いております。
運営代行業者は管理物件を増やそうと尽力しがちです。確かに増やしていけば自身の売上が上がる可能性はあります。しかしキャパシティを大きく超えクオリティの低下に繋がります。
弊社は
弊社は2015年から民泊からホテルまで宿泊施設に関する多岐に携わってます。ゲスト目線に立ったおもてなしを基本とし、+αの精神でスペースだけでなく感動も提供します。

宿泊施設運営価格

宿泊施設運営代行
◎売上10%~+清掃費

マンスリーマンション管理代行
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◎推定家賃収入に対して+15%固定(成功報酬)

価格概要へ
  宿泊施設 運営代行サービス内容
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報告書提出

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離島物件対応

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備品購入+
補充

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ホテル運営対応

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多言語対応
​6言語

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24時間メール+
電話対応


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清掃対応

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チェックイン  
​対応

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宿泊料金適正化

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レビュー管理

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複数サイト掲載​

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アメニティ
​リネン管理

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緊急対応

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ウェルカム
​ガイド作成

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ゲスト交流+
​ツアーガイド

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プロカメラマン在中

           部分代行費※撮影・内装施工のみ

撮影例

内装例

撮影出張費 3o000円〜
内装デザイン費 90000円~
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お申し込みの流れ

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問い合わせる
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​必要事項を記入して頂き、SUBMITを押してください。

    運営代行のご相談をご希望のお客様は、お打合せのお時間をより充実したものにするため、下記項目にもお答えください。

    ※合法物件以外は運営代行のご依頼はお断りをしております。
    ※沖縄県外の物件はお断りしております。


    運営物件のご用意がある方は下記フォームを記入していただきますと、スムーズにご対応が可能です。





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会社概要

Moves Japan株式会社(ムーブス ジャパン)
代表取締役:浦田 証悟
本社:沖縄県中頭郡北谷町北谷2-15-4-408
​
メール: info@movesjapan.com

Location

沖縄本社

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